Блог
Главная | Жилищные вопросы | Приватизация квартиры в беларуси 2013 сроки

Сроки приватизации жилья в Беларуси продлевать не планируется


Именно такие сроки прописаны в законе на сегодняшний день. Давайте подробнее остановимся на всех особенностях этой программы, которая пользуется большим спросом и популярностью в Белоруссии? Какое жильё подлежит приватизации?

Другие материалы на эту тему:

На сегодняшний день, в стране имеется несколько видов жилья, для каждого из которых свойственны свои определенные особенности и характеристики. Это частный и государственный вариант жилья со своими особенностями и описанием. Во-первых, частное жильё представляет собой вид квартиры, которое находится в собственности граждан или же юридических лиц, а также сельскохозяйственных организаций.

Во-вторых, государственное жилье, которое находится в республиканской или же коммунальной собственности. По закону приватизировать можно лишь только тот вид жилья, который относится к государственному фонду, кроме, конечно же, специального и социального жилья, выделяемое отдельным категориям граждан на определённый срок. Также в этот список может быть включено жильё, предоставленное на условиях договора найма коммерческого использования на время и срок трудовых, то есть служебных отношений.

Приватизация жилья и как это сделать? Относительно вопроса, как приватизировать жильё, то все ответы на интересующие вопросы можно найти в Жилищном кодексе республики Беларусь. К примеру, если жильё находится непосредственно коммунальной собственностью, то здесь необходимо действовать по следующей схеме, которая поможет в значительной степени сэкономить время. Обратиться в Горисполком для подачи заявления. Предоставить паспорт, а если в семье имеются несовершеннолетние дети, то обязательно свидетельства рождении.

Если на момент подачи заявления один из зарегистрированных и проживающих в квартире временно отсутствует, то необходимо обязательно предоставить его письменное согласие, заверенное у нотариуса.

Удивительно, но факт! Какое жильё подлежит приватизации?

Также в качестве документа может быть использована доверенность. В том случае, если гражданин несёт службу в армии, то документ выдаётся начальником воинской части, если на лечении, то соответственно главным врачом этого лечебного учреждения, если в местах лишения свободы, то, конечно же, руководителем такого учреждения.

Документы, которые станут подтверждением права на льготы, если таковые имеются. Письменное согласие органов опеки или попечителя, если в квартире зарегистрированы дети-сироты. Как правило, решение о приватизации в Горисполкоме принимается и решается в течение 1 месяца с момента регистрации заявления и действительно целый год. После того, как решение принято гражданин получает ответ в письменной форме в 5-ти дневный срок. Следующим шагом является обращение в нотариальную контору за оформлением договора. Помните, если последний шаг будет сделан по истечению 1 года, то само решение о приватизации просто-напросто утрачивает свою законную силу и считается недействительным.

приватизация квартиры в беларуси 2013 сроки однако

Стоит сказать, что это довольно неплохой результат. Но, если внимательно проанализировать ситуацию, то основной и весомой проблемой, по которой люди не хотят и отказываются приватизировать своё жильё является не согласие с их оценочной стоимостью и поэтому настаивают на проведении независимой оценки и экспертизы.

Но, по закону, уже нет времени тянуть и слишком затягивать с приватизацией, поэтому услуги данной экспертизы граждане будут оплачивать из своего собственного кошелька. Хотя по закону, если граждане представят документ о том, что на данный момент времени идёт независимая проверка оценочной комиссии, то им полагается ещё дополнительно 1 месяц.

Как видно, процесс приватизации в Беларуси имеет и характеризуется своими особенностями, но, не смотря на то, что времени осталось совсем немного, результаты довольно радуют и очень хорошие.

Что-то приватизация квартиры в беларуси 2013 сроки линия

Ведь это показатель того, что люди заботятся о своём будущем. По его словам, Министерство жилищно-коммунального хозяйства разработало план мероприятий, связанных с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда. В соответствии с ним организации обязаны обеспечить прием документов в будние и в выходные дни до Как пояснил замминистра, решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев.

Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина граждан , утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию жилья с организацией, осуществляющей его эксплуатацию, и является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи приватизации.

После того, как организацией будет принято решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения. Другие материалы на эту тему: Белорусский фонд арендных жилых помещений жилья коммерческого использования после 1.

Все жилые помещения госжилфонда, которые граждане не приватизируют до 1 июля г. После указанной даты приватизация будет прекращена. Указом Президента Беоаруси предусмотрен перевод в фонд коммерческого использования заселенного служебного, специального служебного жилья, а также отдельных видов специальных жилых помещений до 1 апреля г. Определяются категории граждан, которым положено право первой очереди на получение коммерческого жилья коммунального жилфонда на период служебных трудовых отношений.

Другую информацию по жилищным вопросам в Беларуси читайте в новостях на портале недвижимости Stopmakler. Преимущества, которые даёт приватизация квартиры: В настоящее время фиксируется спад активности граждан. Закон о приватизации жилья и неприватизированные квартиры На законодательном уровне процесс приватизации регламентируется несколькими документами: ЖК РБ с изменениями от После этой даты весь жилищный фонд, который не перешел в собственность граждан, автоматически становится коммерческим и предоставляется населению уже на правах аренды.

При этом не допускается приватизация арендного жилья. Не приватизируется находящееся в доме ЖСК жилое помещение: Служебное жильё, которое было предоставлено до При этом важными условиями остаются: Стоимость приватизации жилья в Беларуси в году В разных городах и населенных пунктах Беларуси эта сумма будет различной. Так, приватизировать жильё в сельской местности дешевле, нежели в столице хотя бывают и совершенно противоположные прецеденты. Также цена приватизации прямо пропорциональна индексу изменении стоимости на строительные работы и зависит от потребительских качеств самого жилого помещения.

За основу берётся стоимость квадратного метра по состоянию на год. В любом случае итоговая сумма будет минимальной от рыночной или оценочной. Средняя цена приватизации квартиры в Минске в году и других белорусских городах следующая: Минск и Минская область: Если у нанимателя жилья нет всей суммы для полной оплаты приватизации, можно оплачивать в рассрочку: Также существуют льготы на приватизацию жилья для некоторых граждан: Как приватизировать жильё правильно: В течение месяца исполком принимает решение и направляет его в письменном виде заявителю.

Если решение принято в пользу нанимателя, необходимо в течение одного года именно столько действует данное решение: На сегодняшний день жилье, которое граждане не успели приватизировать, переведено в статус арендного. После этого все государственные квартиры перейдут в разряд арендных. И жильцам придется платить арендную плату за проживание. Чтобы еще раз напомнить белорусам о том, как приватизировать квартиру, какие документы для этого нужны и сколько это будет стоить, БЕЛТА провела онлайн-конференцию, во время которой владельцы квартир задали свои вопросы заместителю министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило и заместителю председателя Государственного комитета по имуществу Вячеславу Абрамову.

Если в последние дни очереди будут большие и кто-то не успеет до Возможно ли продление сроков приватизации до конца года? Изменение сроков приватизации гражданами жилых помещений государственного жилого фонда в настоящее время не планируется. При этом отмечу, что приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда в Беларуси осуществляется в течение 24 лет и абсолютное большинство нанимателей государственных жилых помещений уже приняли для себя решения относительно статуса занимаемых квартир, — ответил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило.

Кто определяет, сколько стоит приватизировать квартиру? Для цели приватизации применяется оценочная стоимость жилых помещений, определяемая на основании данных бухгалтерского учета на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации. Оценочная стоимость не отражает реальную стоимость жилого помещения на сложившемся на момент ее определения рынке недвижимости, а показывает приведенную к текущему уровню цен сумму затрат, понесенных на его создание приобретение , уменьшенную на величину накопленной амортизации.

В случае несогласия гражданина с оценочной стоимостью, определенной в названном порядке, он вправе до принятия решения о приватизации обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения. При этом рыночная стоимость показывает коммерческую стоимость объекта, то есть его ценность на рынке недвижимости, поскольку при ее оценке учитываются особенности и характеристики жилого помещения, такие как год постройки дома, наличие отсутствие коммуникаций, материал стен дома, фактическое состояние жилого помещения, географическое местоположение дома и другие, влияющие на его конечную цену.

В результате приватизация жилого помещения производится по наименьшей оценочной либо рыночной его стоимости, — рассказал заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Вячеслав Абрамов. Вероятно, что те, кто до сих пор не приватизировал квартиры, начнут массово обращаться с заявлениями, а, значит, могут возникнуть очереди, кто-то и вовсе может не успеть. Есть ли какое-то решение ситуации?

Решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения, — пояснил Геннадий Трубило.

Мне сказали, что платить за услугу должен сам. Так же, как и выполнение работ по технической инвентаризации проверке характеристик жилого помещения и или изготовлению технического паспорта ведомости технических характеристик на него. В случае приватизации жилья по рыночной стоимости стоимость уменьшается на сумму затрат гражданина на оплату, подтвержденных документально. Кроме того, предусмотрено, что деньги, внесенные работниками госорганизаций в счет оплаты стоимости строительства жилья, построенного с частичным привлечением средств работников, засчитываются в счет оплаты стоимости жилых помещений при их приватизации, — рассказал Вячеслав Абрамов.

Будут ли ежемесячные платежи индексироваться в случае инфляции, девальвации? Если договором купли-продажи приватизируемого жилого помещения предусмотрены соответствующие условия, то, соответственно, ежемесячные платежи подлежат индексации в случае инфляции, девальвации. Что делать, если не согласен со стоимостью приватизации? Возможно ли отказаться от приватизации, если стоимость все-таки окажется для меня непосильной?

При этом в соответствии с законом "Об основах административных процедурах" гражданин вправе отказаться от осуществления административной процедуры приватизация жилья путем отзыва своего заявления в любое время до окончания осуществления административной процедуры, письменно уведомив об отзыве уполномоченный орган, рассматривающий заявление, — пояснил замминистра ЖКХ. Жилые дома квартиры , которые построены гражданами за счет собственных средств в том числе с привлечением льготных и иных кредитов , не имеют отношения к процедуре приватизации.

Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам и полученные по наследству, приватизации не подлежат, — пояснил Трубило.

Какое жильё подлежит приватизации?

Значительная часть указанных квадратных метров могут быть переведены в частное владение. Важно помнить, приватизация государственной собственности завершается 1 июля года. Поэтому времени на раздумья и длительные решения практически не осталось. С наступлением указанной даты приватизация квартиры, ровно как и иной недвижимости, станет невозможной. В нормативные акты вносилось множество дополнений и изменений.

Следует пользоваться актуальными версиями. Что можно, а что нельзя приватизировать?

Читайте также

  • Статья за употреблению марихуаны
  • Относится ли протокол опроса лица с его согласия к доказательству
  • Помощь в получении ипотеки в сочи
  • Особенности доказывания по административным делам
  • Погашение ипотеки материнским капиталом сроки
  • Как узнать застрахован ли я
  • Договор с перевозчиком туристов образцы