Блог
Главная | Земельные вопросы | Агентский договор с агентством недвижемости на продажу

Агентские договора


Агентские договора по продаже и покупке

Принципал поручает, а Агент по указанию Принципала совершает за вознаграждение, от имени и за счет Принципала действия, связанные с приобретением покупкой объекта недвижимости, соответствующего следующим характеристикам: В соответствии с главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, Принципал поручает Агенту оказать услугу, связанную с покупкой квартиры. По своему усмотрению Агент вправе оказывать услуги в том объеме, в каком это необходимо для достижения Принципалом желаемого результата, в том числе давать Принципалу консультации, сопутствующие совершению сделки.

Удивительно, но факт! По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия между сторонами — Комиссией по разрешению споров Органа по сертификации, либо в судебном в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Агент гарантирует оказание услуг в соответствии требованиями национального стандарта Российской Гильдии Риэлторов За фактически оказанные услуги Принципал обязуется уплатить Агенту денежное вознаграждение в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. По сделке, совершенной Агентом в соответствии с условиями настоящего договора, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

В чем заключается помощь специалиста по недвижимости?

Агент и Принципал обязуются контактировать друг с другом посредством телефонной связи, немедленно уведомлять друг друга обо всех изменениях, способных повлиять на исполнение условий настоящего договора. При наличии интереса Принципала к предлагаемой к продаже квартире, Агент обязуется обеспечить ее осмотр Принципалом, предварительно согласовав с продавцом дату и время осмотра.

При наличии или отсутствии договоренности о совершении сделки стороны: В период срока действия настоящего договора, либо после истечения указанного срока, Принципал вправе потребовать от Агента отчет о проделанной Агентом работе. При подписании настоящего договора Принципал обязуется передать Агенту ксерокопию документа, удостоверяющего личность Принципала. Агент гарантирует сохранность указанного документа и, по желанию Принципала, его возврат в случае исполнения, прекращения, либо досрочного расторжения настоящего договора.

Агент обязуется представлять и защищать интересы Принципала в сделках с участием третьих лиц, организовать заключение и государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, а также, при наличной форме расчетов, обеспечить конфиденциальный порядок расчетов. В целях защиты прав и законных интересов Агента, Принципал обязуется в течение срока действия настоящего договора не заключать аналогичных договоров с третьими лицами, а также не вступать с ними в правоотношения, аналогичные указанным в настоящем договоре.

Агентские договора по аренде

Заключение настоящего договора не лишает Принципала права самостоятельно, без предварительного согласования с Агентом, осуществлять поиск возможных вариантов приобретения квартиры. В случае, если Принципал нашел вариант покупки квартиры самостоятельно, без участия Агента, он обязан незамедлительно уведомить Агента о досрочном расторжении настоящего договора. При этом договор считается расторгнутым в день получения Агентом уведомления о расторжении.

Агент обязуется не возлагать исполнение обязательств по настоящему договору на третьих лиц, в том числе посредством заключения субагентского договора. Заключение Агентского договора с Принципалом. Проведение рекламной компании по покупке квартиры, поиск потенциального продавца. Предварительный осмотр квартиры представителем Агента, согласование с продавцом ее продажной цены.

Показ квартиры Принципалу, анализ правоустанавливающих документов на квартиру. Согласование условий предстоящей сделки с Принципалом и продавцом, анализ встречных и альтернативных сделок, согласование условий и порядка их совершения сторонами. Заключение с продавцом предварительного договора о совершении сделки купли-продажи, передача Принципалом задатка или аванса.

Удивительно, но факт! Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала.

Подготовка Продавцом пакета документов, необходимого и достаточного для совершения сделки купли-продажи квартиры. Оформление сделки купли-продажи квартиры, расчет между Принципалом и продавцом. Расчет между Принципалом и Агентом за фактически оказанные услуги. Сдача документов на государственную регистрацию в Балаковский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Агент обязуется начать поиск квартиры по цене, определенной Принципалом в соответствии с п.

Стороны по настоящему договору могут согласовывать изменение стоимости квартиры посредством телефонных переговоров.

свидетельство Агентский договор с агентством недвижемости на продажу слышал его

Принципал оплачивает агентское вознаграждение в день совершения сделки по приобретению квартиры, непосредственно после оформления составления договора купли-продажи. Агент несет ответственность за свои действия в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств, если действует обстоятельства непреодолимой силы: Сторона, которая не смогла выполнить свои обязательства, немедленно сообщает другой стороне о начале действия непреодолимой силы. Достаточным подтверждением наступления форс-мажорных обстоятельств будет являться заключение, выданное компетентным органом.

Агент обязуется обеспечить конфиденциальность полученной от Принципала информации, как до заключения настоящего договора, так и после его исполнения, либо прекращения. Стороны по взаимному согласию вправе пролонгировать договор на тот же срок и на других условиях, что оговаривается в тексте договора или в дополнительном соглашении к договору. В случае, если по истечении срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит письменно о его расторжении, он считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.

сущности, Агентский договор с агентством недвижемости на продажу уже

При возникновении обстоятельств, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Споры, связанные с исполнением настоящего договора решаются сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия между сторонами — Комиссией по разрешению споров Органа по сертификации, либо в судебном в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Читайте также

  • Воровство из банковской ячейки сотрудниками банка
  • Что такое авантюристка
  • Как вступить в наследство на земельный участок
  • Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми в 1991 году
  • Закон о ветеран боевых действии статья 16