Блог
Главная | Защита прав потребителя | Мортон новострйки ипотека без первоначального взноса

Ипотека 0% — это реально!


Кредит на жилье без первоначального взноса В чем подвох?

твоего мортон новострйки ипотека без первоначального взноса решил

Если вы не в состоянии накопить на первоначальный взнос на ипотеку, вы все равно можете получить такой кредит. Но если вы думаете, что банкиры сошли с ума от избытка ликвидности и готовы рискнуть, вы сильно ошибаетесь. Сначала посчитайте все хорошенько, как это сделали мы. У нас получилось неоправданно дорого.

мортон новострйки ипотека без первоначального взноса часто

Как известно, проценты по обслуживанию кредита банки снимают с ежемесячных платежей заемщика в первые несколько лет. Но даже если почти сразу после оформления займа с вами случится личный дефолт, то банк все равно возьмет свое, продав ваше жилье, находящееся в залоге. Мы попросили банки посчитать, на какой кредит мы можем рассчитывать, если у нас: В собственности - однокомнатная квартира в Москве, рыночная стоимость которой 6 млн руб.

Остальные предложили изменить часть исходных данных: Параллельно мы попытались выяснить свои возможности при получении ипотеки с минимальным первоначальным взносом в тех же банках - как ни странно, результат получился еще хуже — банки вообще отказывались нас кредитовать, либо мы не могли выбрать подходящее жилье по цене либо по месту см. Поэтому нашу заявку на 3 млн руб. С учетом общесемейного дохода в 60 тыс.

Удивительно, но факт! Рекомендуем подавать заявку сразу в несколько банков.

Боюсь, что в такой сверхжесткий бюджет моя семья вписаться не готова. Но мне придется застраховать свою жизнь, трудоспособность, квартиру и риски утраты квартиры. Мой кредит составит 3 млн руб, а верну я банку 7, млн руб.

Удивительно, но факт! Московский банк реконструкции и развития МБРР — 1,3 млн руб. Столь сильные ограничения по выдаваемой сумме кредита без взноса, но под залог имеющегося жилья - не более 2,2 млн рублей, вызывают, мягко говоря, недоумение.

Программ по ипотеке с первоначальным взносом под имеющееся жилье у банка нет, значит, придется покупать под залог приобретаемой квартиры. То есть по классической схеме. В итоге, чтобы купить квартиру стоимостью в 4,5 млн руб. Мой месячный платеж составит 46 руб. Но, при этом мне еще нужно сразу изыскать 1,35 млн руб. В итоге, по ипотеке с первоначальным взносом я выплачу 6, млн руб.

То есть в 2,14 раза больше, чем заняла. Это все же меньше итоговой стоимости кредита без взноса - 7, млн руб. А это стоимость подержанной, но неплохой иномарки. Машина в хозяйстве тоже не лишняя. Но пока более серьезной проблемой является другое — найти первоначальный взнос — 1,35 млн руб.

Материалы по теме

Но почти готовую квартиру стоимостью в 3,6 млн руб. Аннуитетный платеж — 54,2 тыс. Стоит напомнить, что РосЕвроБанк в году с началом мирового финансового кризиса потребовал от своих клиентов досрочного погашения ипотечного кредита. Юристы оценили подобные действия банка как незаконные.

Связь-Банк — 2, млн руб. Аннуитетный платеж составит 31,3 тыс. Только что на эту сумму возьмешь даже в Подмосковье? Транскапиталбанк — 2,1 млн руб. Такие жесткие требования я ожидала встретить во всех банках. Могут дать на всю сумму стоимости квартиры, но совокупный доход семьи должен быть 86,9 тыс. Московский банк реконструкции и развития МБРР — 1,3 млн руб. При этом ставка по кредиту не изменится до конца срока.

Комментарии (10)

Ежемесячный аннуитетный платеж — 21, тыс. Кредит для нас вполне подъемный по условиям, но слишком маленький. Столь сильные ограничения по выдаваемой сумме кредита без взноса, но под залог имеющегося жилья - не более 2,2 млн рублей, вызывают, мягко говоря, недоумение. Да и кредитные организации чересчур перестраховываются. Стоит заметить, что однокомнатная квартира экономкласса в Москве— наиболее ликвидная недвижимость и падения ее стоимости в 2 — 3 раза никогда не происходило, в том числе, и в кризис года.

Есть и другие предложения на рынке, но мы их не стали рассматривать. Стоит отметить, что процентные ставки на деле оказываются намного выше, чем заявлено на сайтах банков.

Дешевые квартиры

Вынужденный кредит Получается, что предложение такого продукта, как кредит на жилье без первоначального взноса под залог имеющегося жилья - не более, чем маркетинговый ход. Более дешевый и более гибкий по предложениям вариант — ипотека с первоначальным взносом. А это, если говорить о наших условиях, — тыс. Но зато экономия будет существенной.

По сути, кредит без взноса может быть лишь вынужденной мерой для тех, кто спешит, и у кого совсем нет возможностей собрать стартовую сумму.

Читайте также

  • Приватизация квартиры под ключ волгоград
  • Какие мурманчане могут получить жилье по соцнайму
  • Гражданский кодекс рф статья246