Блог
Главная | Защита прав потребителя | 1 понятие и правовая характеристика договора ренты форма договора ренты

Тема 4. Договоры ренты и пожизненного содержания


Договор ренты понятие, характеристика, стороны, содержание, форма, права и обязанности сторон. Виды договоров ренты общая характеристика. Стороны договора ренты — получатель ренты и плательщик ренты. Субъективный состав сторон ограничен законом для каждого вида договора ренты. Имущество, переданное получателем ренты плательщику движимое и недвижимое, от вида имущества зависит правовой режим договора ; 2.

25. Права и обязанности сторон по договору ренты. Способы обеспечения прав получателя ренты.

Рента деньги, вещи, услуги , ее вид, размер, сроки выплаты, а также способы обеспечения ее выплаты должны быть предусмотрены договором. Срок договора ренты может быть бессрочным в договоре постоянной ренты , а может измеряться длиной жизни получателя ренты.

Удивительно, но факт! Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Размер пожизненной ренты не может быть менее одного МРОТ в расчете на месяц.

Форма договора ренты должна быть письменной, а договор обязательно удостоверен нотариусом; в случае передачи получателем ренты плательщику недвижимости договор подлежит гос. Права и обязанности сторон варьируются в зависимости от вида договора ренты. Обязанность получателя ренты - согласовывать с плательщиком ренты при заключении договора: Особенности и элементы договора постоянной ренты: Отличительным признаком постоянной ренты от других видов ренты является ее бессрочность.

Стороны договора постоянной ренты: Предмет ренты состоит из имущества, переданного получателем ренты в собственность плательщику ренты и непосредственно ренты — выплаты лицу, передавшему свое имущество в собственность плательщика ренты.

Еще по теме Тема 4. Договоры ренты и пожизненного содержания:

Передаваемое получателем ренты имущество может представлять собой любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, как движимые, так и недвижимые. Рента может иметь любую форму: Минимальный размер ренты законом не определен он должен быть определен сторонами договора. Размер ренты подлежит индексированию в соответствии с увеличением законом минимального размера оплаты труда п.

Сроки в договоре постоянной ренты определены лишь относительно времени выплаты ренты: Цена договора постоянной ренты состоит из стоимости имущества, переданного плательщику получателем ренты, и суммы ренты, выплачиваемой плательщиком. Основания для требования получателя ренты ее выкупа ст. Выкуп осуществляется по цене, указанной в договоре, а при ее отсутствии — по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей выплате, плюс стоимость имущества, переданного под выплату ренты; - требовать уменьшения размера ренты или прекращения договора в случае гибели имущества, полученного за плату.

Разве 1 понятие и правовая характеристика договора ренты форма договора ренты тем

Основания прекращения постоянной ренты: Ответственность сторон по договору постоянной ренты в ГК РФ специально не предусмотрена. Это значит, что она наступает в соответствии с общими основаниями, предусмотренными п. Однако можно выделить некоторые формы ответственности: Предмет договора пожизненной ренты отличается от предмета договора постоянной ренты только требованиями, предъявляемыми к ренте. Требования же к имуществу, передаваемому в собственность плательщика, не изменены.

Содержание

Требования к ренте в договоре пожизненной ренты: Срок договора пожизненной ренты ограничен периодом, начинающимся с момента заключения договора и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты. Субъектный состав получателя ренты более ограничен по сравнению с договором постоянной ренты: Субъектный состав плательщика тот же: Права получателя пожизненной ренты: Основания прекращения договора пожизненной ренты: Не прекращает договора гибель имущества, переданного под ренту, независимо от возмездности или безвозмездности его передачи.

1 понятие и правовая характеристика договора ренты форма договора ренты похоже

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

Читайте также

  • Отпуск при рождении ребенка отцу 2017 3 дня
  • Движение задним ходом правил дорожного движения
  • Защита прав потребителей между юридическими лицами
  • Мать одиночка на налог имущественный красноярск