Блог
Главная | Семейное право | Неустойка за отсутствие страховки по ипотеке

Неустойка за отсутствие страховки по ипотеке


А неоплата полиса часто влечет за собой санкции от банка — неустойки или повышение процентной ставки по кредиту, что особенно обидно клиентам, которые продлили страховку вовремя. Когда клиент позвонил в кредитную организацию за разъяснениями, ему объяснили, что банк не получил подтверждения оплаты страховки.

За три года сотрудничества информацию о том, что страховка оплачена, в банк предоставляла страховая компания таких платежей было 4.

Комментарии

А в году страховая компания либо не проинформировала банк, либо банк осознал, что если с клиента не спросить подтверждения, то на этом можно и заработать, — негодует пользователь. Как следует из ответа представителя банка под отзывом, после обращения клиента в обслуживающий его офис процентная ставка была изменена обратно. При этом в банке обратили внимание, что согласно условиям кредитного договора клиент должен самостоятельно уведомлять банк о продлении страховки.

Пользователь khvae заранее продлил ипотечную страховку прямо в отделении банка еще в апреле. Однако в начале августа получил письмо, что в банке отсутствует информация о продлении.

она Неустойка за отсутствие страховки по ипотеке было

Банк в вежливой форме сообщает мне о возможных последствиях досрочное исполнение кредитного договора, суд. Напомню, что с момента предоставления мной документов в банк прошло уже три месяца, — пишет клиент. На данный момент жалоба заемщицы еще рассматривается, при этом ежемесячный платеж увеличился на 6 тыс.

Страховка — важная составляющая ипотеки: Страхование жизни заемщика по закону является добровольным, но от ее наличия во многих банках зависит процентная ставка по кредиту. Кто виноват Ситуация с неполучением банком информации о продлении ипотечной страховки типична, признает руководитель по развитию сделок с недвижимостью Промсвязьбанка Елена Назаренко.

При оплате страховой премии банковским переводом клиенты могут допускать ошибки в назначении платежа, наименовании получателя и так далее.

Что будет, если просрочен платеж?

В этом случае клиент убежден, что страховка оплачена, а страховая компания не может идентифицировать платеж либо деньги вообще не поступают на счет компании, — поясняет она. Пробел в получении информации также возможен, если клиент выбрал для страхования малоизвестную компанию, с которой банк не вел общих клиентов и не запрашивал информацию об оплативших страховку, а сам клиент при этом не уведомил банк об оформлении договора, рассказали в пресс-службе Московского Кредитного Банка.

Что делать Самое главное, что нужно знать клиенту: Конечно, страховая компания иногда отправляет полис в банк, но это большая редкость, — говорит Константин Сырцов. Страховая компания может взять на себя эту обязанность, но это прямо не прописано в договоре страхования, поэтому ответственность в любом случае будет на заемщике, подтверждает Надежда Гришина.

Если клиент оплатил новый полис, он должен предоставить экземпляр кредитора и квитанцию об оплате, объясняет порядок действий Константин Сырцов. Если клиент оплатил очередной взнос по договору, то должен перезвонить в страховую компанию, убедиться, что взнос действительно оплачен и полис продлен, и договориться с представителем страховщика о том, кто направит информацию в банк.

Для пущей надежности можно просить у представителя банка письменное подтверждение того, что документы были переданы, тогда к вам не будет вопросов, — рекомендует он.

Удивительно, но факт! Кроме того, у заемщика есть все шансы взыскать переплаченные штрафы в суде, утверждает Ольга Саутина. Если переход в новую страховую компанию возможен, то вы можете связаться с банком или нынешней страховой службой и урегулировать этот вопрос.

В соответствии с законом об ипотеке, в договоре могут быть определены иные условия, отличные от общих положений закона, обращает внимание юрист правового департамента Heads Consulting Анастасия Худякова. Кредитным договором устанавливается и процедура уведомления банком клиента о наступлении штрафных санкций, продолжает Саутина.

Страховка по ипотеке: платить или нет?

Обычно банки звонками, СМС и письмами все-таки напоминают клиентам о необходимости продлить страховку, утверждают опрошенные банкиры. После всех напоминаний в большинстве случаев клиенты присылают в банк подтверждение оплаты страховки.

Удивительно, но факт! Как сократить сумму страхового платежа?

Исключения связаны со сменой телефонных номеров, о чем клиент по правилам кредитного договора должен сообщать в банк, говорят в МКБ. Если заемщик не выходит на связь, то при наличии оговорок в кредитном договоре банк может застраховать клиента самостоятельно, выставив ему требование об оплате полиса и штраф, добавляет Константин Сырцов.

Как вернуть деньги Если заемщик исполнил все свои обязательства — продлил страховку и сообщил об этом в банк, но банк все равно применил штрафные санкции, переплаченные деньги можно вернуть. Как рассказали в МКБ, это происходит, если информация не получена вовремя по вине банка и у клиента имеются подтверждения этого.

Неустойка за отсутствие страховки по ипотеке без всяких

У многих банков, в том числе Промсвязьбанка, есть возможность при продлении страховки даже позже установленного договором срока снизить процентную ставку до основной ставки по кредиту, добавляет Елена Назаренко. Кроме того, у заемщика есть все шансы взыскать переплаченные штрафы в суде, утверждает Ольга Саутина.

сейчас Неустойка за отсутствие страховки по ипотеке было времени

Даже в том случае, если человек сам вовремя не сообщил банку о продлении полиса. Велика вероятность, что суд удовлетворит требование заемщика ввиду незначительности допущенного нарушения и отсутствия у банка каких-либо убытков и рисков если реально действие страхования не прерывалось, а банк лишь не был об этом своевременно уведомлен , — говорит она.

Выиграть подобное дело можно, даже если заемщик допустил нарушение своих обязательств, но банк не предупредил его о повышении процентной ставки, когда это предусмотрено договором, считает юрист.

Читайте также

  • Статья ук.рф. угон автомобиля
  • Совокупный доход физических лиц
  • Требования к договору купли продажи транспортного средства
  • Минстрой ипотека с господдержкой
  • Когда можно начинать возвращать процент по ипотеке
  • Развод куда подавать документы на развод
  • Застройщик изменил проектную документацию после заключения договора