Блог
Главная | Семейное право | Генеральная доверенность на продажу дома

Post navigation


Отчуждение недвижимости — сделка, требующая множества сил и времени. Чтобы снять с себя ответственность, переложить обязанности на другое лицо, оформляется доверенность на продажу квартиры. Доверенность представляет собой документ, предоставляющий право её владельцу совершать определенные действия правового характера от имени доверителя — лица, её оформившего. В соответствии с этой бумагой, доверенное лицо владелец имеет право осуществлять сделки, представлять законные интересы доверителя, подписывать соглашения и т.

Точный перечень полномочий определяется содержанием документа. Риски покупателя Главный риск покупателя при покупке квартиры с участием доверенного лица — возможность связаться с мошенниками. Они используют множество подходов, к примеру, обманывают насчет срока действия документа. В последующем такая сделка может быть признана ничтожной и квартира будет возвращена собственнику, но никто не гарантирует, что аферист не скроется с полученными средствами. Как проверить на соответствие действительности?

Чтобы убедиться в подлинности доверенности, необходимо: Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя. Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек. Важно осведомиться об условии передоверия документа.

Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки. Доверенность на продажу квартиры При составлении документа важно перечислить, какие полномочия по продаже недвижимости будет иметь доверенный человек. Необходимо указать, что без личного присутствия доверителя в органах государственной власти он не может совершать сделки. Таким образом удастся предупредить мошенничество со стороны доверенного лица.

Доверенность на продажу дома

Отчуждение собственности будет происходить в соответствии с условиями, указанными в доверенности. В противном случае, все сделки, проведенные с объектом, будут признаны ничтожными. Виды Выделяют несколько видов доверенностей, к которым относятся: Он позволяет совершить конкретное действие один раз к примеру, подписание договора продажи квартиры.

Его оформление осуществляется в ситуациях, когда третьему лицу поручается выполнение одинаковых действий к примеру, получение заработной платы, подача документов в государственные органы. Общий документ на продажу недвижимости. Позволяет осуществлять различные действия, но в нем могут быть указаны некоторые ограничения.

Генеральная Генеральная доверенность является подвидом общей. Для неё установлен конкретный период действия — 3 года. В доверенность такого типа входят широкие полномочия, такие как: В действующем законодательстве отсутствует понятие генеральной доверенности, несмотря на это, она широко используется в правовой практике.

Удивительно, но факт! Владелец в любой момент может отозвать доверенность или изменить аспекты сделки, например, увеличить цену. Данные того, на кого оформляется документ.

На право совершения сделки Если доверитель полностью доверяет лицу, на которого оформляется документ, то он может предоставить ему право совершения сделки. В таком случае все полномочия по отчуждению квартиры переходят к владельцу документа.

Удивительно, но факт! Время использования, не более 3 лет.

Единственным ограничением является право получения денежных средств, положение о котором вписывается отдельно. С правом получения денег Доверенности, в соответствии с которыми доверенное лицо имеет право получить деньги за отчуждение собственности, составляются редко. Как правило, они учреждаются, если собственник недвижимости покидает страну или временно не может проводить подобные сделки. Чтобы оформить доверенность, потребуется обратиться за помощью к юристу, в задачи которого входит грамотное составление документа, и нотариусу для его заверки.

Для этого потребуется небольшой набор документов. Необходимые документы Чтобы заверить доверенность, потребуется предоставить два документа: Заверение у нотариуса В соответствии со статьями ГК РФ все доверенности, вне зависимости от их вида и содержания, подлежат заверке в нотариате.

Генеральная доверенность на продажу дома знаю

В противном случае, документ не обладает юридической силой. Чтобы зарегистрировать его у нотариуса, потребуется присутствие лица, на которого оформляется доверенность. Стоимость Стоимость доверенности напрямую зависит от вида документа и полномочий, включенных в его содержание.

Когда она недействительна?

В качестве примера можно привести специальную доверенность — её стоимость равна руб. Генеральная доверенность будет стоить дороже — не менее руб. Дополнительно к затратам нужно отнести средства на оформление договора продажи недвижимости — около рублей. Как составить акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи?

Образец Образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег поможет оформить документ грамотно. В него входят следующие сведения:

глаза Генеральная доверенность на продажу дома его глаза

Читайте также

  • Уак банки относятся к приложению антиколлектор
  • Квитанция госпошлина на загранпаспорт нового образца с 1 января 2017
  • Статья 196 ук
  • Как обойти налог на автомобиль после 250
  • Договор аренды генератора