Блог
Главная | Автоюрист | При продаже квартиру нужна ли выписка

Выписка из квартиры при продаже жилья — процедура снятия с регистрационного учета


В обычной жизни продолжают употребляться старые названия. Если разговор идет о выписке, имеется ввиду, что жилец снимается с регистрационного учета по месту проживания.

Удивительно, но факт! В народе же постановка на учет и снятие с него до сих пор называются пропиской и выпиской. Права членов семьи собственников жилого помещения Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Запрета на выписку , без предоставления другого адреса не воспрещен, однако, если жильцом является малолетний гражданин, то данное условие должно быть выполнено в обязательном порядке. Более того, в процедуре участие будет принимать представитель органа опеки. Подводя небольшие итоги можно сказать, что оформление выписка из квартиры бывшего владельца и других граждан производится беспрепятственно, когда это нужно, в стандартном порядке. Сроки и порядок снятия жильцов с учета Чтобы выписаться из помещения, лица, зарегистрированные в квартире, должны посетить паспортный стол и подать заявление установленного образца.

К обращению прилагается пакет обязательной документации. После снятия с учета необходимо будет зарегистрироваться в новом месте проживания. Процедура не требует внесения никакой платы или перечисления госпошлины. Конкретные сроки выписки не регламентировано, а вот регистрация выполняется после снятия с учет в течение семи дней с момента появления по новому адресу.

Если нарушить данный порядок, то виновному лицу грозит административный штраф. Особые сложности возникают с выпиской, если жильцы не согласны с таким решением.

диске При продаже квартиру нужна ли выписка самые

В этом случае, новый владелец имеет право обратиться в суд, однако, есть вероятность, того, что суд займет сторону ответчика. Какие документы могут потребоваться? Чтобы снять человека с регистрации в помещении, в связи с реализацией недвижимого имущества, от заявителя потребуются следующие документы: Заявление принятой формы, написанное лично обратившимся гражданином. Если осуществляется выписка малолетнего ребенка, то заявление заполняет его законный представитель. В случае исполнения ребенку ти лет, обращение составляет сам подросток.

Документы, подтверждающие личность обратившегося лица. К таким можно отнести российский паспорт, свидетельство о рождении ребенка, паспорт старого образца, срок действия которого еще не истек. Домовая книга, когда речь идет о снятии человека с учета из дома.

При продаже квартиру нужна ли выписка опять

Адресный листок убытия — выдается по месту обращения гражданина. Листок статучета выбытия — предоставляется в случае переезда заявителя за границу.

Удивительно, но факт! Любой гражданин может выписаться параллельно с подачей заявления на регистрацию по новому месту жительства. Но вот при неприватизированной жилплощади все идет по-другому.

Все документы должны быть действительными и представленными в виде копий и оригиналов. Особенности выписки из помещения Процедура выписки предполагает соблюдение особых правил и условий.

Выписка продавца (прежних жильцов) из купленной квартиры

При этом существует несколько вариантов решения вопроса. Важным параметром в этом случае выступает учреждение, куда будет обращаться гражданин. Самым простым и быстрым способов выписки является посещение паспортного стола с заявкой и пакетом нужной документации. Обращение и бумаги передаются инспектору, после чего, в течение трех суток с момента обращения в паспорте заявителя ставится отметка о снятии его с учета. Если человек живет в частной постройке, то процедура проводится аналогичным образом, за исключением того, что к документам прилагается выписка из домовой книги.

Когда заявитель переехал в другой регион, паспорта и заявления, от него потребуется представить доверенность на лицо, которое будет представлять его интересы. Срок рассмотрения обращения составляет также три дня.

Что есть в выписке

Что касается выписки в другом регионе, то сегодня, нет необходимости оформлять доверенность и передавать документы по старому адресу. Любой гражданин может выписаться параллельно с подачей заявления на регистрацию по новому месту жительства. Сделать это все возможно в режиме онлайн через портал Госуслуги. Если граждане не желают покидать квартиру и выписываться, то остается единственный вариант сделать это принудительно — обратиться в судебный орган.

На что следует обратить внимание при оформлении сделки купли-продажи Проведение такой сделки предусматривает различные проверки со стороны потенциального покупателя. Особенно важно, уделить внимание наличию в помещении прописанных граждан. Данный фактор может стать основанием для аннулирования сделки в будущем, потому, чтобы удостовериться в отсутствии обременения такого рода, стоит запросить у продавца выписку из домовой книги расширенного типа. Такой документ позволит получить необходимую информацию и узнать, кто зарегистрирован в помещении и может ли этот гражданин претендовать на проживание в помещении в будущем.

Не рекомендуется приобретать жилье с зарегистрированными в нем несовершеннолетними детьми или с лицами, которые отказались от участия в приватизации в пользу родственника. Такие лица не могут быть выселены в принудительном порядке. Заключение Процедура выписки жильцов из квартиры в связи с ее продажей представляет собой стандартное мероприятие, инициатором которого выступает владелец недвижимого имущества.

Рекомендуем статьи по теме.

Читайте также

  • Резолюция на заявлении на увольнение
  • Нет детей развод
  • Завещание императрицы елизаветы петровнытекст
  • Финансовая помощь молодой семье
  • Велотренажер как правильно заниматься чтобы похудеть отзывы
  • Вклад в имущество общества налоговые последствия
  • Бонк заявление в банк об образовавшейся просрочке по кредиту